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R. dos Carijós, 45 - Centro, Pouso Alegre - MG, 37550-050
Horário de Atendimento: Segunda à Sexta, das 08:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00

Plano Diretor

Prefeitura Municipal de Pouso Alegre


Lei Municipal n° 6.476/2021

O Plano Diretor do Município de Pouso Alegre (PDPA), instituído pela Lei Municipal n° 6.476, de 23 de setembro de 2021, e alterado pela Lei Municipal n° 6.952, de 9 de maio de 2024, é o instrumento que orienta o desenvolvimento e o crescimento da cidade, estabelecendo as diretrizes e regras de uso e ocupação do solo de maneira compacta, conectada e coordenada.
 
Elaborado com a participação da sociedade, o PDPA direciona as ações dos produtores do espaço urbano, públicos ou privados, para que o desenvolvimento da cidade seja feito de forma planejada e atenda às necessidades coletivas de toda a população, visando garantir uma cidade mais moderna, equilibrada, inclusiva, ambientalmente responsável, produtiva e, sobretudo, com qualidade de vida. 

 

ANEXOS VIGENTES DO PDPA

ZONEAMENTO URBANO (Anexo V - Mapa 4)

ZONEAMENTO URBANO (Sobreposição satélite)

ZONEAMENTO URBANO (KML e KMZ)

Acesso à lei: Lei Municipal n° 6.476/2021 (compilada)

MAPAS

ANEXO I - MAPA 1 - DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO

ANEXO III - MAPA 2 - MACROZONEAMENTO

ANEXO III - MAPA 2 - MACROZONEAMENTO (Sobreposição satélite)

ANEXO III - MAPA 2C - SERRAS E ÁREAS INTEGRANTES DA MACROAREA DE PRESERVAÇÃO RURAL E AMBIENTAL

ANEXO III - MAPA 2D - COMUNIDADES E POVOADOS PRESENTES NO MUNICÍPIO

ANEXO IV - MAPA 3 - EIXOS DE ESTRUTURAÇÃO E TRANSFORMAÇÃO MUNICIPAL

ANEXO IV - MAPA 3A - EIXOS DE ESTRUTURAÇÃO E TRANSFORMAÇÃO URBANA

ANEXO IV - MAPA 3B - EIXOS DE ESTRUTURAÇÃO E TRANSFORMAÇÃO RURAL E AMBIENTAL

ANEXO V - MAPA 4A - ARTICULAÇÃO VIARIA

ANEXO V - MAPAV 4 - ZONEAMENTO URBANO

ANEXO IX - MAPA 6 - ÁREA DE RISCOS DE INUNDAÇÃO, ALAGAMENTOS E DESLIZAMENTOS

ANEXO XIV - MAPA 7A - POLOS ESTRATÉGICOS DE DESENVOLVIENTO ECONÔMICO

ANEXO XIV - MAPA 7B - POLOS DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO RURAL E SUSTENTÁVEL

LEI

Lei Municipal n° 6.476/2021 (compilada)

QUADROS E TABELAS

Anexo 2 - Quadro 1- Glossário

Anexo 6 - Quadro 2 - Parâmetros de Ocupação do Solo

Anexo 6 - Quadro 2A - Quota Ambiental

Anexo 6 - Quadro 2B - Instrumentos Aplicáveis por Zoneamento

Anexo 6 - Quadro 2C - Fatores Relacionados a Transferência do Direito de Construir

Anexo 6 - Quadro 2D - Fatores Relacionados a Outorga Onerosa do Direito de Construir

Anexo 7 - Quadro 3 - Parâmetros Geométricos das Vias

Anexo 7 - Quadro 3A - Parâmetros Geométricos das Vias Especiais

Anexo 8 - Quadro 4A - Usos e Atividades Permitidas na Macrozona de Desenvolvimento Rural e Ambiental (MDRA)

Anexo 8 - Quadro 4B - Usos e Atividades não Residenciais Permitidas na Macrozona de Desenvolvimento Urbano (MDU)

Anexo 8 - Quadro 4C - Usos Permitidos na Macrozona de Desenvolvimento Urbano (MDU)

Anexo 9 - Quadro 7 - Parâmetros de Incomodidade

Anexo 9 - Quadro 8 - Condições de Instalação de Atividades

Anexo 9 - Quadro 8A - Vagas de Garagem de Atividades Geradoras de Viagem

Anexo 9 - Quadro 9 - Faixas de Acumulação de Veículos

TERMOS DE REFERÊNCIA

EIC- Termo de Referência de Impacto de Circulação

EIR - Termo de Referência de Impacto de Ruído

EIV - Termo de Referência de Impacto de Vizinhança

ANEXOS PRELIMINARES DO PDPA

Anexo V - Mapa 4 - Zoneamento Urbano

Anexo V - Mapa 4 - Zoneamento Urbano (Satélite)

Zoneamento Urbano (KML e KMZ)

MAPAS

Anexo I - Mapa 1 - Perímetro Urbano

Anexo III - Mapa 2 - Macrozoneamento

Anexo III - Mapa 2 - Macrozoneamento (Satélite)

Anexo III - Mapa 2C - Serras e áreas integrantes da Macroáreas de Preservação Rural e Ambiental (MPRA)

Anexo III - Mapa 2D - Comunidades e povoados presentes no Município

Anexo IV - Mapa 3 - Eixos de estruturação e transformação municipal

Anexo IV - Mapa 3A - Eixos de estruturação e transformação urbana

Anexo V - Mapa 4 - Zoneamento Urbano

Anexo V - Mapa 4 - Zoneamento Urbano (Satélite)

Anexo V - Mapa 4A - Articulação Viária

Anexo V - Mapa 4A - Articulação Viária (Satélite)

Anexo IX- Mapa 6 - Áreas de risco de deslizamento, inundação e alagamentos

Anexo XIV - Mapa 7B - Polos estrategicos de desenvolvimento econômico rural e sustentável

QUADROS

Anexo VIII - Quadro 4B - Usos e atividades não residenciais permitidas na Macrozona de Desenvolvimento Urbano (MDU)

Anexo VIII - Quadro 4C - Usos permitidos na Macrozona de Desenvolvimento Urbano (MDU)

MINUTA DE LEI

Minuta de lei PDPA